Descriere
Oportunitate / Casa individuala 4 camere, 2 bai, garaj si terasa, COMPLET MOBILATA SI UTILATA, situata intr-o zona linistita si ferita de agitatia urbana, in cadrul Comunei Cristian, la 9 km distanta de orasul Sibiu (10 min distanta cu autovehiculul), impreuna cu terenul aferent acesteia in suprafata de 490 mp, este oferita spre vanzare in exclusivitate de catre Gallery Imobiliare la pretul de 255.000 euro sau impreuna cu teren aferent de 838 mp, la pretul de 275.000 euro !
- Acest imobil este rezultatul unui proiect meticulos astfel incat, atat spatiul interior ( care s-a dorit cat mai practic, util si luminos), cat si spatiul exterior care s-a dorit a fi amenajat inr-un mod cat mai util ( cu cat mai putine spatii neutilizabile). acesta fiind construit in anul 2017 cu materiale PREMIUM de cea mai buna calitate ( punem la dispozitia cumparatorului fotografii din etapele constructiei si a materialelor PREMIUM folosite care au fost achizitionate in intregime de la STO Romania),
- Aceasta locuinta se remarca pe langa amenajarea de care dispune interior/ exterior, cat si prin compartimentare, spatiul acesteia fiind distribuit pe 2 nivele si anume :
- La Parter : hol, living cu zona de dining si acces la terasa, bucatarie separata COMPLET UTILATA ( in care regasinm ca si electrocasnice, frigider + congelator No-Frost, plita pe gaz, cuptor electric, hota, masina de spalat vase, etc), baie complet utilata si geam de aerisire ( in cadrul careia regasim si masina de spalat si uscatorul de rufe), camara / pivnita 8 mp amenajata cu rafturi robuste - metalice, terasa exterioara acoperita in suprafata de 27 mp si garaj auto cu o suprafata de 24 mp.
- La Etaj : casa scarii, hol, 3 dormitoare (2 dintre acestea cu dressing si acces la un balcon exterior), baie complet utilata (cu cada si geam de aerisire), si acces Pod cu ajutorul unei scari rabatabile.
- Ca si dotari acest imobil dispune de :
- La interior : tot mobilierul executat la comanda, usi din lemn masiv, glafuri geamuri interior - exterior si placare trepte casa scarii din marmura, perete casa scarii amenajat cu Riflaje de lemn decorativ si material absorbant pentru sunet, sistem de iluminare ambiental automat al treptelor, SISTEM CENTRAL DE ASPIRARE AL ACESTEIA PRIN PERETI - GV - PUMA ( tubulatură premium + circuit de comandă, unitate centrală, prize si accesorii premium), Sistem de climatizare Daikin (18.000 BTU - A++), videoproiector Epson cu conexiune Wifi ( proiectia imaginii la o diagonala mult mai mare decat a Tv-urilor si eficientizarea spatiului), Sistem de incalzire prin 2 Surse si anume prin centrala termica pe gaz prin condensare si incalzire in pardoseala la Parter si prin Radiatoare termostatate la Etaj, si cu ajutorul Termosemineului Profesional de gama Premium cu cos de fum ceramic de 17 kw cu distributie de aer cald si in incaperile de la Etaj ( ESTE O SURSA ALTERNATIVA DE CALDURA CARE POATE FACE FATA CU USURINTA INTREGII LOCUINTE) ,
- La exterior : - constructie integrala pe cadre de beton, placa dintre etaje de beton, si pereti din caramida, geamuri termopan 3 foi de sticla, izolatie exterioara Termosistem cu polistiren STO - EPS 100, izolatie termica a podului cu 35 cm de vata Knauf, tencuiala decorativa Sto ( care poate fi spalata cu jetu), curtea din fata pavata in zona din fata, poarta 1 acces auto la intrare in curte si in garaj actionata electric, poarta 2 cu acces catre curtea din spate din fier forjat, gard din beton si placat cu piatra decorativa - grilaje metalice din fier forjat, curtea din spatele imobilului 50% pavata - 50 % amenajata ca spatiu verde cu gazon tip rulou si pomi decorativi insoti de sistem de irigare a acestora automat, istem de iluminare ambientala a curtii, rulouri premium de umbrire pentru terasa care este construita din lemn stratificat si acoperita cu tigla, izolatie, etc
- Acesta Casa se diferentiaza fata de multe altele prin calitatea superioara de care dispune datorita modului in care a fost construita si amenajata oferind posibilitatea cumparatorului de a se muta intr-un mod direct si intr-un timp cat mai favorabil, dar si a pozitiei si zonei in care este amplasata, aceasta avand lumina naturala pe intreaga perioada a zile !
- Srada acces asfaltata si iluminata - privata
- Mod de achizitionare: Surse proprii sau credit bancar !
- Acces facil catre punctele principale de interes
- 2 min de centrul Comunei
- 9 km / 10 min distanta pana in Sibiu
- Pentru mai multe detalii cu privire la acest IMOBIL APARTE, ne puteti contacta la Nr . [0752'915'100]
Prezentare Generala
- Suprafata construita (mp): 239
- Suprafata teren (mp): 838
- Numarul de camere: 4
- Tip locuinta: utilizata
- Tip proprietate: singur in curte
- Stare: renovat
- Compartimentare: decomandat
- Anul constructiei: 2017
- Orientare: sud
- Numarul total de etaje: 2
- Numarul de bai: 2
Caracteristici
- Oferta promotionala
- Spatiu depozitare
- Terasa
- Balcon
- Gradina
- Pod
- Spatiu de joaca
- Electricitate
- Canalizare
- Apa curenta
- Anexa
- Centru
- Scoli
- Farmacii
- Transport public
- Zone verzi
- Conducta gaze naturale
- Centrala termica
- Mobilat
- Garaj
- Fibra optica
- Gard
- Detector de gaz
